新京報(bào)快訊(記者袁秀麗)自明天(5月14日)起，南京客戶累積數(shù)量大于可供房源的商品房項(xiàng)目要采取公開(kāi)搖號(hào)的方式售房。這是今日(5月13日)南京出臺(tái)的樓市調(diào)控政策中的規(guī)定。這是繼上海之后第二個(gè)“買房搖號(hào)”的城市。

　　南京今日(5月13日)下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》要求，取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制，按照“公開(kāi)、公平、公正、透明”的原則對(duì)外銷售?？蛻舴e累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)采用由公證機(jī)構(gòu)主持的公開(kāi)搖號(hào)方式公開(kāi)銷售商品住房，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。

　　與此同時(shí)，南市房地產(chǎn)綜合執(zhí)法辦公室針對(duì)搖號(hào)銷售，推出七項(xiàng)落實(shí)舉措，也將在明日(5月14日)實(shí)施。其中要求含住宅用地上的酒店式公寓也在搖號(hào)銷售范圍內(nèi)。開(kāi)發(fā)企業(yè)須在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號(hào)銷售規(guī)則》、參加搖號(hào)注意事項(xiàng)(含報(bào)名起止時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)、搖號(hào)時(shí)間、選房時(shí)間等內(nèi)容)，方便意向購(gòu)房人查看。

　　企業(yè)不得以任何形式要求意向購(gòu)房人提供銀行定存等資產(chǎn)證明或收取保證金、認(rèn)籌金等預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用;不得無(wú)理由拒絕意向購(gòu)房人報(bào)名搖號(hào)。公證費(fèi)用由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

　　此前5月4日，上海明確要求新開(kāi)盤商品住房采取由公證機(jī)構(gòu)主持的搖號(hào)方式公開(kāi)銷售。

　　另外，通知還提出， 購(gòu)房人(含居民家庭、企事業(yè)單位、社會(huì)組織)新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。