新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 3月24日，“佛山住建”官微發(fā)布《佛山市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好審核制“白名單”工作的通知》（簡稱“《通知》”）。
《通知》規(guī)定，各區(qū)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要主動與轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對接，全面摸清在建、已拿地未開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)“白名單”意愿及資金需求情況。對有融資需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極匹配“白名單”“5+5”條件標(biāo)準(zhǔn)，通過區(qū)融資協(xié)調(diào)機(jī)制申報(bào)進(jìn)入“白名單”，做到“能報(bào)盡報(bào)”。項(xiàng)目范圍包含已納入“白名單”仍有新增融資或貸款展期需求的、在建未納入“白名單”且有融資需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。申報(bào)材料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，嚴(yán)禁弄虛作假。
《通知》提出，金融機(jī)構(gòu)要區(qū)分房地產(chǎn)企業(yè)總部債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目公司開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，對納入“白名單”的不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合規(guī)項(xiàng)目，一視同仁予以支持，落實(shí)“應(yīng)貸盡貸”要求。對新增融資已覆蓋項(xiàng)目后續(xù)整體完工費(fèi)用的項(xiàng)目，資金已支付項(xiàng)目工程費(fèi)用的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請撥付等額預(yù)售資金專項(xiàng)用于償還項(xiàng)目新增融資本金利息。
與此同時，《通知》稱，金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)建立綠色通道、可單列授信額度等要求，進(jìn)一步優(yōu)化貸款審批和撥付流程，提高資金撥付效率，做到“能早盡早”。貸款發(fā)放應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)周期匹配，要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及時放款，確保資金使用與建設(shè)進(jìn)度同步。要加強(qiáng)貸后管理，嚴(yán)審信貸資金用途和流向，確保資金?？顚Ｓ?，防止貸款違規(guī)挪用。
編輯 寇德娜
校對 柳寶慶
